Aller au contenu principal

Appartement à vendre, Wanze VBE78226

Rue Adrien Balaine 4 2 , 4520 Wanze
237 000 €
2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 80 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 237 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11022 kWh/an
Date de validité PEB 07/10/2036
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE78226 Réf. vendeur: 7901413 Dernière modification: 12/10/2026

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Wanze ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Adrien Balaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 149 - Huy - Seraing-le-Château, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 249 - Huy - Flône avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Espace Scolaire "Jean Bourgeois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Huy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Tihange" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (7 minutes en voiture), "Intermarché Tihange" (7 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services