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Appartement à vendre, Amay VBE80589

Chaussée Roosevelt 80 , 4540 Amay
320 000 €
3 Chambre(s) 176 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1960
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 970 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 176 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Oui
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12116 kWh/an
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80589 Réf. vendeur: 7907378 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Amay ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée Roosevelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 23 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 685 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Amay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Amay" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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