UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A NANDRIN
Le Clos du Parc est une résidence de standing située à Nandrin. Niché au cœur d’un parc verdoyant, ce projet immobilier exclusif propose 18 appartements modernes qui allient élégance, confort et performance énergétique.
POURQUOI CHOISIR LE CLOS DU PARC ?
✅ Un emplacement idéal : Situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services essentiels de la route du Condroz.
✅ Des appartements de standing : De 1 à 3 chambres, avec des jardins et/ou terrasses spacieuses et une vue imprenable sur un environnement arboré.
✅ Performance énergétique : Construction basse énergie, avec chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.
✅ Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, grandes baies vitrées, carrelages céramiques grand format, parquet stratifié dans les chambres et isolation acoustique optimale.
✅ Sécurité et confort : Accès sécurisé, ascenseur, parkings privatifs et caves disponibles.
LES CARACTERISTIQUES DES APPARTEMENTS ?
✅ Nombre d’unités : 18 appartements
✅ Surface habitable : De 72 m² à 164 m²
✅ Terrasses : De 6 m² à 36 m²
✅ PEB A
✅ À partir de 265.125 € (hors frais, garage et cave)
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Avec son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, le Clos du Parc constitue une opportunité rare d'habitation ou d'investissement dans un bien immobilier de qualité.
Livraison prévue : 2027.
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Visitez le bien en 3D ici https://3d-homestaging.be/clos-du-parc
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Habiter à proximité de la Rue Sylvain Gouverneur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 694 - Ramelot - Tinlot, 94 - Liège - Warzée, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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