UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A NANDRIN
Le Clos du Parc est une résidence de standing située à Nandrin. Niché au cœur d’un parc verdoyant, ce projet immobilier exclusif propose 18 appartements modernes qui allient élégance, confort et performance énergétique.
POURQUOI CHOISIR LE CLOS DU PARC ?
✅ Un emplacement idéal : Situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services essentiels de la route du Condroz.
✅ Des appartements de standing : De 1 à 3 chambres, avec des jardins et/ou terrasses spacieuses et une vue imprenable sur un environnement arboré.
✅ Performance énergétique : Construction basse énergie, avec chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.
✅ Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, grandes baies vitrées, carrelages céramiques grand format, parquet stratifié dans les chambres et isolation acoustique optimale.
✅ Sécurité et confort : Accès sécurisé, ascenseur, parkings privatifs et caves disponibles.
LES CARACTERISTIQUES DES APPARTEMENTS ?
✅ Nombre d’unités : 18 appartements
✅ Surface habitable : De 72 m² à 164 m²
✅ Terrasses : De 6 m² à 36 m²
✅ PEB A
✅ À partir de 265.125 € (hors frais, garage et cave)
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Avec son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, le Clos du Parc constitue une opportunité rare d'habitation ou d'investissement dans un bien immobilier de qualité.
Livraison prévue : 2027.
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Visitez le bien en 3D ici https://3d-homestaging.be/clos-du-parc
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Vivre près de la Rue Sylvain Gouverneur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.
À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).
À seulement 4 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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