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VBC35901-0 6

Appartement à vendre, Nandrin VBC35901

Rue de Famioul 1 , 4550 Nandrin
385 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 97 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 385 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBC35901 Réf. vendeur: 6612755 Dernière modification: 09/04/2026
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FAMIOUL 1 NANDRIN
Fait partie d'un projet de constructions neuves

FAMIOUL 1 NANDRIN

Idéalement situé, dans le village très recherché de Nandrin, nouvelle résidence de 10 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 140 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Le prix inclut cuisine équipée complète, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2026). Vente sous régime TVA 21%.
Prix 340 000 € à 385 000 €
Surface habitable 88 m² à 101 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Place Arthur Botty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 13 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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