• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Famioul 1 4550 Nandrin

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Description

Idéalement situé, dans le village très recherché de Nandrin, superbe appartement de 2 chambres de 97 m² situé au 1er étage de la résidence avec grande terrasse privative de 29 m².
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et une buanderie.
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Le prix inclut cuisine équipée complète, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif intérieur ou extérieur en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2026). Vente sous régime TVA 21%. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

FAMIOUL 1 NANDRIN

FAMIOUL 1 NANDRIN
Idéalement situé, dans le village très recherché de Nandrin, nouvelle résidence de 10 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 140 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Le prix inclut cuisine équipée complète, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2026). Vente sous régime TVA 21%.
Prix 340 000 € à 385 000 €
Surface habitable 88 m² à 101 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35901 Réf. vendeur: 6612755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

932 m 3' 932 m 1' 47'' 708 m 11' 907 m 11'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

543 m 1' 51'' 543 m 1' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

543 m 1' 51'' 543 m 1' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

9,7 km 38' 13,3 km 13' 8,1 km 30' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

223 m 2' 41''

Gares

Haute-Flône

10,6 km 57' 12,3 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 2' 20,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,8 km 2' 6''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Nandrin

2 km 7' 2 km 2' 27'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Nandrin

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

14,8 km 16'

Musées

Préhistomuseum

12,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

18 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,9 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

16 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,9 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay"."Grotte De Comblain" se trouve à 16 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.

Éducation

"F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 57 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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