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VBC35902-0 6

Appartement à vendre, Nandrin VBC35902

Rue de Famioul 1 , 4550 Nandrin
365 000 €
TREVI RASQUAIN
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1 Chambre(s) 90 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 365 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBC35902 Réf. vendeur: 6612783 Dernière modification: 09/04/2026
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FAMIOUL 1 NANDRIN
Fait partie d'un projet de constructions neuves

FAMIOUL 1 NANDRIN

Idéalement situé, dans le village très recherché de Nandrin, nouvelle résidence de 10 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 140 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Le prix inclut cuisine équipée complète, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2026). Vente sous régime TVA 21%.
Prix 340 000 € à 385 000 €
Surface habitable 88 m² à 101 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place Arthur Botty, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 57 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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