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VBC35903-0 6

Appartement à vendre, Nandrin VBC35903

Rue de Famioul 1, 4550 Nandrin
375 000 €
TREVI RASQUAIN
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2 Chambre(s) 97 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBC35903 Réf. vendeur: 6612841 Dernière modification: 09/04/2026
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FAMIOUL 1 NANDRIN
Fait partie d'un projet de constructions neuves

FAMIOUL 1 NANDRIN

Idéalement situé, dans le village très recherché de Nandrin, nouvelle résidence de 10 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 140 m² avec grande terrasse privative. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Le prix inclut cuisine équipée complète, revêtements de sol (carrelage et/ou parquet). Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue 2026). Vente sous régime TVA 21%.
Prix 340 000 € à 385 000 €
Surface habitable 88 m² à 101 m²
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Appartement à vendre - Nandrin ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Famioul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 11 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 57 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 694 - Ramelot - Tinlot, 97 - Huy - Hamoir, 94 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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