UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A NANDRIN
Le Clos du Parc est une résidence de standing située à Nandrin. Niché au cœur d’un parc verdoyant, ce projet immobilier exclusif propose 18 appartements modernes qui allient élégance, confort et performance énergétique.
POURQUOI CHOISIR LE CLOS DU PARC ?
✅ Un emplacement idéal : Situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services essentiels de la route du Condroz.
✅ Des appartements de standing : De 1 à 3 chambres, avec des jardins et/ou terrasses spacieuses et une vue imprenable sur un environnement arboré.
✅ Performance énergétique : Construction basse énergie, avec chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.
✅ Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, grandes baies vitrées, carrelages céramiques grand format, parquet stratifié dans les chambres et isolation acoustique optimale.
✅ Sécurité et confort : Accès sécurisé, ascenseur, parkings privatifs et caves disponibles.
LES CARACTERISTIQUES DES APPARTEMENTS ?
✅ Nombre d’unités : 18 appartements
✅ Surface habitable : De 72 m² à 164 m²
✅ Terrasses : De 6 m² à 36 m²
✅ PEB A
✅ À partir de 265.125 € (hors frais, garage et cave)
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Avec son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, le Clos du Parc constitue une opportunité rare d'habitation ou d'investissement dans un bien immobilier de qualité.
Livraison prévue : 2027.
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Visitez le bien en 3D ici https://3d-homestaging.be/clos-du-parc
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Ce bien, situé près de la Rue Sylvain Gouverneur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 94 - Liège - Warzée, 694 - Ramelot - Tinlot, 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 12 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".
À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" est accessible en 12 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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