Appartement à vendre - Visé VBB41337

Rempart des Arbalétriers 4 4600 Visé

455 000 €

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VBB41337
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au troisième étage, l'appartement 3.1 est composé d'un sas d'entrée, d'un lumineux séjour avec accès direct à une terrasse privative de +/- 12,5 m² orientée Ouest, une spacieuse cuisine séparée (16m²), un hall de nuit distribuant 3 chambres (+/- 12, 13 et 15 m²), une salle de douches avec wc, une buanderie et un wc indépendant. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB41337 Réf. vendeur: W5744 - Lot 3.1 Signaler une fraude

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Christine Lejeune", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

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