Appartement à vendre - Visé VWD15551

Naessens de Loncin 5 4600 Visé

269 000 €

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VWD15551

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 57 m² Terrasse
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Description

Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de la Résidence Canal avec une terrasse de 57m².

Est compris dans le prix de vente un parking souterrain, une cave, une cuisine équipée ainsi que l’accès aux installations communes.

Découvrez « Les jardins du Canal », une promotion immobilière exclusive répartie en 2 résidences de 24 et de 18 appartements. Elle conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé.

Un confort haut de gamme
• Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène.
• Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal.
• Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges.
• Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables.

Mobilité ++ et localisation stratégique
• Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht.
• À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles.
• Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale.

Espaces communs pensés pour votre bien-être
• Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme.
• Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété.
• Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant.
• Parking visiteurs pour la commodité de vos proches.

www.lesjardinsducanal.be Tel Tel 04 257 78 37 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les jardins du Canal

Les jardins du Canal
Découvrez Les jardins du Canal, une promotion immobilière exclusive qui conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé. Deux résidences d’exception - Résidence Canal : 24 appartements spacieux (1 à 3 chambres), tous avec terrasse privative, caves et parkings souterrains inclus. -Résidence Jardins : 18 appartements lumineux (1 à 2 chambres), avec terrasse et/ou jardin, carports et espaces de rangement privatifs. Un confort haut de gamme - Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène. - Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal. - Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges. - Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables. Mobilité ++ et localisation stratégique - Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht. - À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles. - Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale. Espaces communs pensés pour votre bien-être - Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme. - Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété. - Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant. - Parking visiteurs pour la commodité de vos proches. Un cadre de vie unique, entre nature et ville, confort et durabilité. www.lesjardinsducanal.be Tel 04 257 78 37
Prix 252 000 € à 465 000 €
Surface habitable 74 m² à 139 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : C0E

Prix

269 000 €

Surface habitable

75 m²

Surface de la terrasse

57 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

PEB

Réf. vendeur : C0C

Prix

269 000 €

Surface habitable

75 m²

Surface de la terrasse

57 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

PEB

Réf. vendeur : C0B

Prix

269 000 €

Surface habitable

75 m²

Surface de la terrasse

57 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

PEB

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD15551 Réf. vendeur: Appt 1 ch avec terrasse Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

786 m 4' 1,8 km 2' 38'' 605 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 727 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 727 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 10' 4,3 km 5' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,2 km 14'

Gares

Visé / Wezet

1,6 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 29' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

1,1 km 5' 2,1 km 4' 905 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Oupeye

2,1 km 7' 3 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Haccourt

1,9 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

19,9 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Visé" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Enfants" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

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