Appartement à vendre - Fléron VBB75995

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

224 000 €

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VBB75995

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • Terrasse
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron
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Description

PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€.
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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Prix 187 000 € à 285 000 €
Surface habitable 57 m² à 102 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB75995 Réf. vendeur: 6227269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

1 km 4' 1,4 km 2' 5'' 797 m 7' 998 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

877 m 4' 934 m 1' 47'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

784 m 3' 829 m 1' 33'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

479 m 2' 30'' 516 m 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

285 m 3'

Gares

Chaudfontaine

6,8 km 36' 7,5 km 9' 4,1 km 25' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 11' 20 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,3 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 23' 4,7 km 21' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Colruyt Fleron

971 m 5' 976 m 1' 26'' 526 m 5' 590 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

924 m 4' 966 m 1' 38'' 626 m 11' 932 m 11'

Aldi Fléron

1,2 km 8' 1,2 km 1' 47'' 723 m 8' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,2 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue François Lapierre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", une école secondaire joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sainte - Julienne De Fléron" est à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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cahier des charges - projet agathe.pdf

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liste des prix projet agathe - fleron tva 21%.pdf

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