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VBB75995-0 9

Appartement à vendre, Fléron VBB75995

Rue François Lapierre 7, 4620 Fléron
224 000 €
TREVI LIEGE
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1 Chambre(s) 71 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 224 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 71 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB75995 Réf. vendeur: 6227269 Dernière modification: 08/10/2026
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Résidence Agathe - Fléron
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Agathe - Fléron

PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Prix 187 000 € à 285 000 €
Surface habitable 57 m² à 102 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue François Lapierre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 4 - Léopold - Fléron avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Sainte - Julienne De Fléron" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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