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VBB76035-0 15

Appartement à vendre, Fléron VBB76035

Rue François Lapierre 7 , 4620 Fléron
197 000 €
TREVI LIEGE
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1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 197 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 57 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB76035 Réf. vendeur: 6227392 Dernière modification: 08/10/2026
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Résidence Agathe - Fléron
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Agathe - Fléron

PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Prix 187 000 € à 285 000 €
Surface habitable 57 m² à 102 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue François Lapierre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sainte - Julienne De Fléron", une crèche joignable en 12 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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