Appartement à vendre, Fléron VBE43840

rue bureau 20 21 , 4620 Fléron

275 000 €

Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale

2 Chambre(s) 82 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

** NOUVEAU PRIX** Appartement situé au deuxième étage de la résidence « RICHELIEU », rue Bureau 20 boîte 21 à 4620 Fléron, avec terrasse, cave et garage. Visites sur rendez-vous à prendre au Tel 04/377.11.31 . Superficie plateau: 83 m². RC non indexé de 974,00 euros. Composition : hall, deux chambres à coucher, salle de douche, cuisine équipée, porte fenêtre avant et terrasse à l’arrière avec volet solaire, WC indépendant. Châssis PVC double vitrage, vidéophone, chauffages électriques (certains à accumulation), porte blindée. PEB : B : consommation d’énergie primaire 145 kWh/m² an. Commerces à proximité. Electricité non conforme.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 974 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an

Référence PEB 20260622027648

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE43840 Réf. vendeur: AdId:298571 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous Crèches

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 37'' 824 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles maternelles

631 m · 5' 792 m · 1' 50'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles primaires

537 m · 4' 698 m · 1' 35'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3) Écoles secondaires

592 m · 5' 754 m · 1' 43'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers Bus

120 m · 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

231 m · 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

349 m · 4'

Chaudfontaine Gares

7,1 km · 43' 7,7 km · 10' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Liège Airport Aéroports

18,6 km · 1º 9' 28,6 km · 22' 0 m · 0''

Garage Renault Néri Cars Bornes de recharge

389 m · 29''

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

6 km · 25' 5,2 km · 22' 5,9 km · 1º 11'

Magasins

Proxy Delhaize Fleron Supermarchés

40 m · 24'' 40 m · 7'' 40 m · 29'' 40 m · 29''

Hypermarché Carrefour Fleron

558 m · 2' 37'' 560 m · 45'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Colruyt Fleron

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 55'' 1,2 km · 13' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

7,4 km · 10'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,1 km · 13'

Maison De La Science Activités

9,3 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,1 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

3,6 km · 4'

Golf Du Bernalmont Golfs

11,1 km · 16'

Villes proches

Herzogenrath

57,9 km · 39' 46 km · 2º 50'

Sittard

57,5 km · 44' 49,6 km · 3º 18'

Kerkrade

65 km · 40' 44,6 km · 3º 20'

Verviers

19,8 km · 17' 14,8 km · 0º 60'

Seraing

18,4 km · 23' 16,6 km · 1º 5'

Liège

10,6 km · 14' 9,9 km · 36'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Bureau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fleron" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Fléron VBE43840

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