Appartement à vendre, Fléron VBE44097

Parc du Bay-Bonnet 6 26 , 4620 Fléron

155 000 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement de 81 M² situé au 7ème étage du Pavillon VI, côté parc à gauche, de la Résidence "Bay Bonnet Parc". Prix souhaité : 155.000 €. Cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine équipée d'époque avec terrasse, un living avec terrasse, deux chambres, un hall de nuit, une SDB (baignoire, lavabo, bidet) et au sous-sol une cave n° 26. Châssis DV en PVC et châssis bois plus anciens au niveau du living et de la cuisine. Chauffage commun à gaz pulsé haute température avec calorimètres électroniques individuels. Provision mensuelle pour charges : +/- 289 €. PEB C n° 20260227027142 établi le 27.02.2026. Installation électrique non conforme . Consommation individuelle eau et électricité. Terrasse rénovée en 2023. R.C. 845 €. Cadre verdoyant et paisible. Proche de toutes commodités. Bien à rénover. Vente soumise à autorisation judiciaire. Les documents du syndic sont à disposition à l'Etude et peuvent être envoyés sur simple demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 155 000 €

Revenu cadastral 845 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an

Référence PEB 20260227027142

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE44097 Réf. vendeur: AdId:297960 Dernière modification: 07/07/2026

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Le quartier

Éducation

H. C. Du Service Babysoum Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 16'' 894 m · 12' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles maternelles

688 m · 4' 688 m · 1' 36'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles primaires

594 m · 4' 594 m · 1' 21'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Écoles secondaires

650 m · 4' 650 m · 1' 29'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,1 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

210 m · 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

210 m · 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

322 m · 4'

Chaudfontaine Gares

7,1 km · 45' 7,8 km · 10' 0 m · 0'' 6,6 km · 1º 19'

Liège Airport Aéroports

18,7 km · 1º 11' 28,7 km · 22' 0 m · 0''

Garage Renault Néri Cars Bornes de recharge

705 m · 44''

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

6,1 km · 31' 0 m · 0'' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Proxy Delhaize Fleron Supermarchés

401 m · 1' 50'' 404 m · 31'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

684 m · 2' 17'' 684 m · 48'' 480 m · 8' 699 m · 8'

Colruyt Fleron

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 57'' 1,2 km · 11' 1,4 km · 16'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

7,5 km · 10'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,3 km · 13'

Maison De La Science Activités

9,4 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,6 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

3,8 km · 4'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

11,3 km · 14'

Villes proches

Herzogenrath

58 km · 39' 46,2 km · 2º 50'

Sittard

57,6 km · 44' 49,7 km · 3º 19'

Kerkrade

65,1 km · 40' 44,7 km · 3º 20'

Verviers

19,9 km · 17' 14,9 km · 0º 60'

Seraing

18,5 km · 23' 16,7 km · 1º 10'

Liège

10,7 km · 14' 10 km · 39'

Transports

Habiter à proximité de Parc du Bay Bonnet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", à 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. C. Du Service Babysoum" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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