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VBE47388-0 17

Appartement à vendre, Fléron VBE47388

Avenue des Martyrs 216 C001 , 4620 Fléron
225 000 €
Immobilière de la Bruyère by Shawnee
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1 Chambre(s) 72 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 72 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6077 kWh/an
Date de validité PEB 19/05/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47388 Réf. vendeur: 7785152 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Martyrs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sainte - Julienne De Fléron", à 12 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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