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VBE51642-0 23

Appartement à vendre, Fléron VBE51642 Option

Rue Longue Hayoulle 8b/22 8, 4620 Fléron
àpd 250 000 €
BHS Immo
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 867 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13090 kWh/an
Date de validité PEB 27/07/2036
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51642 Réf. vendeur: 7797296 Dernière modification: 07/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Longue Hayoulle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "C. C. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 10 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 69 - Liège - Verviers, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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