Appartement à vendre, Retinne VBE43840

Rue Bureau 20 21 , 4621 Retinne

275 000 €

Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale

2 Chambre(s) 82 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

** NOUVEAU PRIX** Appartement situé au deuxième étage de la résidence « RICHELIEU », rue Bureau 20 boîte 21 à 4620 Fléron, avec terrasse, cave et garage. Visites sur rendez-vous à prendre au Tel 04/377.11.31 . Superficie plateau: 83 m². RC non indexé de 974,00 euros. Composition : hall, deux chambres à coucher, salle de douche, cuisine équipée, porte fenêtre avant et terrasse à l’arrière avec volet solaire, WC indépendant. Châssis PVC double vitrage, vidéophone, chauffages électriques (certains à accumulation), porte blindée. PEB : B : consommation d’énergie primaire 145 kWh/m² an. Commerces à proximité. Electricité non conforme.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 974 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 82 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an

Référence PEB 20260622027648

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE43840 Réf. vendeur: AdId:298571 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous Crèches

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 37'' 824 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles maternelles

631 m · 5' 792 m · 1' 50'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles primaires

537 m · 4' 698 m · 1' 35'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay Écoles secondaires

592 m · 5' 754 m · 1' 43'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km · 11'

69 - Liège - Verviers Bus

120 m · 1' 26''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

231 m · 2' 46''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

231 m · 2' 46''

Chaudfontaine Gares

7,1 km · 43' 7,7 km · 10' 4,4 km · 1º 8' 6,5 km · 1º 18'

Liège Airport Aéroports

18,6 km · 1º 9' 28,6 km · 22' 16,3 km · 1º 26'

Garage Renault Néri Cars Bornes de recharge

389 m · 29''

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

6 km · 25' 5,2 km · 45' 5,9 km · 1º 11'

Magasins

Proxy Delhaize Fleron Supermarchés

40 m · 24'' 40 m · 7'' 40 m · 29'' 40 m · 29''

Hypermarché Carrefour Fleron

558 m · 2' 37'' 560 m · 45'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Colruyt Fleron

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 55'' 1,2 km · 12' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

7,4 km · 10'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9,1 km · 13'

Maison De La Science Activités

9,3 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,1 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

3,6 km · 4'

Golf Du Bernalmont Golfs

11,1 km · 16'

Villes proches

Herzogenrath

57,9 km · 39' 46 km · 2º 50'

Sittard

57,5 km · 44' 49,6 km · 3º 18'

Kerkrade

65 km · 40' 44,6 km · 3º 20'

Verviers

19,8 km · 17' 14,8 km · 0º 60'

Seraing

18,4 km · 23' 16,6 km · 1º 5'

Liège

10,6 km · 14' 9,9 km · 36'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bureau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fleron" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 11 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 10 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" est à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous", à 13 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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