Appartement à vendre, Retinne VBE56870

Rue du Mat'Pays 31 1 , 4621 Retinne

àpd 240 000 € (+125 € )

2 Chambre(s) 99 m² 3 Place(s) de parking

Description

Envie d'un logement où il fait bon vivre, à l'abri du bruit et de l'agitation ? Situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, au fond d'une impasse résidentielle prisée de Retinne, cet appartement séduit immédiatement par son environnement privilégié, son calme exceptionnel et ses généreux volumes. Passé le seuil, place à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une spacieuse salle à manger : de quoi recevoir famille et amis dans un cadre convivial, sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, pensée pour être à la fois pratique et agréable au quotidien. Deux belles chambres confortables complètent le tableau, ainsi qu'une agréable terrasse où profiter pleinement des beaux jours, café ou apéro à la main. Autre atout de taille : un exceptionnel garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout particulièrement rare sur le marché, qui met fin à la recherche d'une place de stationnement. Le tout dans un quartier résidentiel paisible, à l'écart des nuisances, sans pour autant s'éloigner des commerces, écoles et transports en commun : l'équilibre parfait entre calme et accessibilité. Un bien d'exception, alliant standing, tranquillité et praticité, qui se visite vite et se réserve encore plus vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 240 000 €

Revenu cadastral 795 €

Frais mensuels 125 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 99 m²

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an

Référence PEB 20260707052357

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE56870 Réf. vendeur: AdId:299711 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous Crèches

1,1 km · 6' 1,1 km · 5' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles maternelles

1,3 km · 7' 1,5 km · 6' 620 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles primaires

1,3 km · 7' 1,5 km · 6' 620 m · 15' 1,3 km · 15'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Écoles secondaires

1,6 km · 9' 1,8 km · 6' 1,1 km · 17' 1,6 km · 19'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,6 km · 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,7 km · 15'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers Bus

678 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

678 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,3 km · 15'

Trooz Gares

8,1 km · 59' 8,6 km · 14' 5,1 km · 37' 8 km · 1º 36'

Liège Airport Aéroports

19,7 km · 1º 14' 28,1 km · 25' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Bornes de recharge

1,9 km · 6'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

6,6 km · 29' 5,4 km · 37' 6,6 km · 1º 19'

Magasins

Shop & Go Delhaize Retinne Supermarchés

418 m · 4' 868 m · 5' 418 m · 5' 418 m · 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

893 m · 5' 937 m · 5' 892 m · 11' 892 m · 11'

Colruyt Fleron

2,3 km · 10' 2,4 km · 7' 1,8 km · 20' 2,4 km · 28'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

8,6 km · 14'

Site Blegny-Mine Musées

11,7 km · 18'

Maison De La Science Activités

10,5 km · 18'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,2 km · 42'

Domaine De Wégimont Châteaux

3,6 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfs

12 km · 20'

Villes proches

Herzogenrath

57,4 km · 42' 45,1 km · 2º 49'

Sittard

57 km · 47' 49,1 km · 3º 13'

Kerkrade

64,5 km · 43' 43,7 km · 3º 18'

Verviers

19,3 km · 20' 14,7 km · 1º 2'

Seraing

19,5 km · 28' 17,7 km · 1º 10'

Liège

11,7 km · 19' 10,9 km · 42'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Mat'Pays, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Retinne" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (28 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous", à 13 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 42 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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