Appartement à vendre - Retinne VBE56870

Rue du Mat'Pays 31 1 4621 Retinne

àpd 240 000 €

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VBE56870

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Mat'Pays 31 1 4621 Retinne
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Description

Envie d'un logement où il fait bon vivre, à l'abri du bruit et de l'agitation ? Situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, au fond d'une impasse résidentielle prisée de Retinne, cet appartement séduit immédiatement par son environnement privilégié, son calme exceptionnel et ses généreux volumes. Passé le seuil, place à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une spacieuse salle à manger : de quoi recevoir famille et amis dans un cadre convivial, sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, pensée pour être à la fois pratique et agréable au quotidien. Deux belles chambres confortables complètent le tableau, ainsi qu'une agréable terrasse où profiter pleinement des beaux jours, café ou apéro à la main. Autre atout de taille : un exceptionnel garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout particulièrement rare sur le marché, qui met fin à la recherche d'une place de stationnement. Le tout dans un quartier résidentiel paisible, à l'écart des nuisances, sans pour autant s'éloigner des commerces, écoles et transports en commun : l'équilibre parfait entre calme et accessibilité. Un bien d'exception, alliant standing, tranquillité et praticité, qui se visite vite et se réserve encore plus vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707052357

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56870 Réf. vendeur: AdId:299711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 6' 1,1 km 5' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

1,3 km 7' 1,5 km 6' 620 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

1,3 km 7' 1,5 km 6' 620 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,6 km 9' 1,8 km 6' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

678 m 8'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

678 m 8'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,3 km 15'

Gares

Trooz

8,1 km 59' 8,6 km 14' 5,1 km 37' 8 km 1º 36'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 14' 28,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

1,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,6 km 29' 5,4 km 37' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

418 m 4' 868 m 5' 418 m 5' 418 m 5'

Hypermarché Carrefour Fleron

893 m 5' 937 m 5' 892 m 11' 892 m 11'

Colruyt Fleron

2,3 km 10' 2,4 km 7' 1,8 km 20' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,6 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,7 km 18'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 42'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12 km 20'

Éducation

Vivre près de la Rue de Mat'Pays offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", à seulement 19 minutes de marche.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 59 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (15 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Retinne" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (28 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 42 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 14 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

3b41b8510f4b4917a30a32cedfef6bcd.pdf

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