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Appartement à vendre, Magnée VBE72565

Rue des Cèdres 1 516, 4623 Magnée
210 000 €
1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 210 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 62 m²
Surface du séjour 25 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9914 kWh/an
Date de validité PEB 07/07/2029
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72565 Réf. vendeur: 7878550 Dernière modification: 07/10/2026

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Appartement à vendre - Magnée ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Cèdres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29 - Rép. Française - Fléron, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne", à 1 minute.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services