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VBE23386-0 13

Appartement à vendre, Crombach VBE23386

Tomberg 30 , 4784 Crombach
357 000 €
RED
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2 Chambre(s) 98 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 357 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7858 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23386 Réf. vendeur: 7698020 Dernière modification: 18/05/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Tomberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (6 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 15 minutes.

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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