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VBE23386-0 13

Appartement à vendre, Crombach VBE23386

Tomberg 30, 4784 Crombach
357 000 €
RED
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2 Chambre(s) 98 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 357 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7858 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23386 Réf. vendeur: 7698020 Dernière modification: 18/05/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Tomberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (6 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 398 - Recht - St-Vith avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 28 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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