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VBE23386-0 13

Appartement à vendre, Crombach VBE23386

Tomberg 30 , 4784 Crombach
357 000 €
RED
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2 Chambre(s) 98 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 357 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7858 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23386 Réf. vendeur: 7698020 Dernière modification: 18/05/2026
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Appartement à vendre - Crombach ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Tomberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (6 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" (école primaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Le golf "The Green House Golf" se situe à 7 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 19 minutes de route.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 398 - Recht - St-Vith avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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