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VBE23388-0 12

Appartement à vendre, Crombach VBE23388

Tomberg 26 04, 4784 Crombach
364 000 €
RED
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2 Chambre(s) 97 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 364 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9699 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23388 Réf. vendeur: 7698057 Dernière modification: 03/08/2026
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Appartement à vendre - Crombach ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Tomberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 398 - Recht - St-Vith avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 28 minutes de route.

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (15 minutes de route).

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" (école primaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (5 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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