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Appartement à vendre, Crombach VBE23388

Tomberg 26 04 , 4784 Crombach
364 000 €
2 Chambre(s) 97 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 364 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9699 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23388 Réf. vendeur: 7698057 Dernière modification: 03/08/2026

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Appartement à vendre - Crombach ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Tomberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" est accessible en 9 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (5 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

À 7 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 398 - Recht - St-Vith avec une station située à 22 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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