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Appartement à vendre, Crombach VBE23388

Tomberg 26 04, 4784 Crombach
364 000 €
2 Chambre(s) 97 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 364 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9699 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23388 Réf. vendeur: 7698057 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Tomberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (15 minutes de route).

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (5 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 398 - Recht - St-Vith avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" est accessible en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 8 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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