Appartement à vendre - Verviers VBA57988 Vendu

rue du Centre 50-52/4D 408 4800 Verviers

158 000 €

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VBA57988

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une excellente Résidence située au pied de la rue de France (périphérie Sud de Verviers - direction Heusy), spacieux appartement en très bon état d'entretien type "2 belles chambres à coucher" + cave & garage privés. Outre une situation très plaisante à deux pas de la Gare, des commerces et de toutes les commodités, ce très bel appartement vous offre également un grand living carrelé avec loggia en façade, une cuisine semi-équipée, deux petites terrasses, une salle de bains éclairée naturellement, un w.c. séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement ... Très belle opportunité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • Frais mensuels: 375 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20231203011770

Date de validité PEB

03/12/2033

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

679 m 4' 1,3 km 2' 3'' 447 m 6' 447 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

679 m 4' 1,3 km 2' 3'' 447 m 6' 447 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

679 m 4' 1,3 km 2' 3'' 447 m 6' 447 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

15 m 10''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

15 m 10''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

374 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

633 m 4' 356 m 41'' 633 m 8' 633 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

392 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,2 km 10' 1,1 km 1' 44'' 690 m 8' 690 m 8'

Aldi Verviers

941 m 4' 941 m 1' 45'' 529 m 6' 529 m 6'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,4 km 7' 1,1 km 2' 14'' 799 m 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 42''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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