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Appartement à vendre, Verviers VBE00779

Rue du Manège 14 401 , 4800 Verviers
125 000 €
2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 710 €
Revenu locatif mensuel 650 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 73 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1007 kWh/m²/an
Référence PEB 20160427003611
Date de validité PEB 26/04/2026
Emission de CO2 1007
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00779 Réf. vendeur: 4354 Dernière modification: 26/08/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Artistes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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