Appartement à vendre - Verviers VBE00779

Rue du Manège 14 401 4800 Verviers

125 000 €

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VBE00779

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VERVIERS, situé dans le bâtiment historique du Manège, cet appartement localisé au 4ème étage est idéal pour un investissement ou pour un premier pas dans la vie. Il se compose comme suit: un séjour, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, 2 chambres à coucher, une salle de bain, une buanderie et un WC privatif. PARTICULARITES: Chauffage électrique individuel à accumulation, compteurs électrique et eau séparés, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, parlophone, ascenseur, revenu cadastral de 710€, charges propriétaire de 51,40€, loyer actuel de 650€. Fraichement repeint, cet appartement est prêt à vous accueillir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 710 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1007 kWh/m²/an

Référence PEB

20160427003611

Date de validité PEB

26/04/2026

Emission de CO2

1007

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00779 Réf. vendeur: 4354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

805 m 4' 897 m 1' 20'' 502 m 10' 804 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

702 m 2' 34'' 702 m 1' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

333 m 1' 9'' 333 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

118 m 1' 25''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

324 m 1' 57'' 756 m 1' 19'' 324 m 4' 324 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

750 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

225 m 1' 34'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

628 m 6' 524 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Trafic Verviers Gerarchamps

891 m 9' 620 m 1' 21'' 814 m 10' 814 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

730 m 4' 730 m 1' 40'' 664 m 8' 664 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

940 m 1' 48''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 1 minute en voiture.

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