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Appartement à vendre, Verviers VBE00779

Rue du Manège 14 401, 4800 Verviers
125 000 €
2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 710 €
Revenu locatif mensuel 650 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 73 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1007 kWh/m²/an
Référence PEB 20160427003611
Date de validité PEB 26/04/2026
Emission de CO2 1007
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00779 Réf. vendeur: 4354 Dernière modification: 06/10/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Manège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 702 - Stembert - Rechain, 708 - Ningloheid - Andrimont, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 10 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", à 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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