Appartement à vendre - Verviers VBE08328

Rue de Liège 49 305 4800 Verviers

199 000 €

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VBE08328

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé aux portes de Heusy, charmant appartement 3 chambres situé au sein du 3ème étage de la résidence Minières. Ce dernier se compose de la manière suivante: un vaste séjour composé d'un magnifique parquet à bâton rompu. Une cuisine semi-équipée donnant accès à un petit balcon. Vous trouverez ensuite un Wc séparé, une buanderie, une salle de douche et 3 chambres à coucher dont un balcon orienté sud-est. PARTICULARITES: Chauffage commun au gaz, compteur électrique séparé, double vitrage en PVC, électricité non conforme, ascenseur, cave n°7, garage n°5, revenu cadastral de 1264€. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20241209011673

Date de validité PEB

08/12/2034

Emission de CO2

202

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08328 Réf. vendeur: 4367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 25' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3 km 24' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

970 m 12'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

1 km 12'

Gares

Hergenrath-Frontiere

1,5 km 7' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,8 km 2' 33''

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Market La Calamine

1,3 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi La Calamine

1,7 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,3 km 3'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,7 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,2 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

9,5 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Lütticher Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt La Calamine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 12 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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