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VBE08328-0 22

Appartement à vendre, Verviers VBE08328 Vendu

Rue de Liège 49 305, 4800 Verviers
199 000 € (+220 € )
Flech Euro
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3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 1 264 €
Frais mensuels 220 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Référence PEB 20241209011673
Date de validité PEB 08/12/2034
Emission de CO2 202
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE08328 Réf. vendeur: 4367 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Lütticher Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 396 - Eupen - Vaals, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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