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Appartement à vendre, Verviers VBE27987 Option

Enclos des Récollets 90-92, 4800 Verviers
Sur demande
2 Chambre(s) 86 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien Immédiatement
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 19 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30575 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2033
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE27987 Réf. vendeur: 7285986 Dernière modification: 07/10/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Enclos des Récollets, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Milieu D'Accueil Paza-Pa" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint Michel", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel" est à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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