Appartement à vendre - Verviers VBE27987
Sur demande
- 2 Chambre(s)
- 86 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 2 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services).
Possibilité de faire une 3ème chambre.
Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur.
Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking.
Il se compose de :
🔶 2 chambres
🔶 Une salle de bain
🔶 Une cuisine semi-équipée
🔶 Un grand séjour lumineux
🔶 1 emplacement de parking intérieur
Caractéristiques techniques :
🔷 Chauffage individuel au gaz
🔷Électricité conforme
🔷PEB : D
📌Fixation du revenu cadastral en cours.
⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs.
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement .
Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au Tel 087/34.11.22 ☎️
Détails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
19 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30575 kWh/an
Date de validité PEB
13/03/2033
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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