Appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un jardin à VENDRE à Verviers.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/32177601d150476aab34fea89ae640bb
Disposition :
Hall d'entrée commun avec accès vers la pièce de vie (salle à manger/cuisine), 1 chambre ou salon, une pièce aménageable (bureau/dressing/chambre), une salle de bains.
Extérieur :
Un grand jardin privatif exposé SUD-EST.
+ 2 caves privatives.
Technicité :
Électricité conforme
Chauffage central au gaz (chaudière individuelle)
DV PVC + volets
Compteurs séparés
PEB : catégorie E – n° 20240220002408
Idéal pour un investissement ou un premier achat.
Proche de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, centre-ville de Verviers, autoroute).
Ce bien vous intéresse ?
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Ce bien, situé près de la Rue Marie-Henriette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".
À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Claire" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 11 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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