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VBE38839-0 15

Appartement à vendre, Verviers VBE38839

Rue de la Concorde 33 , 4800 Verviers
75 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Prix 75 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 41 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 15 m²
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9920 kWh/an
Date de validité PEB 05/02/2033
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

concorde 33 - 2g - peb.pdf Télécharger
ce 2g-rgpd.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
reseau routier.pdf Télécharger
situation fiscale.pdf Télécharger
taxation des benefices.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
biens classes_ zones de protection_ liste de sauvegarde.pdf Télécharger
drigm.pdf Télécharger
export-cadgis.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE38839 Réf. vendeur: 7286812 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Concorde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60 - Liège - Verviers, 738 - Verviers - Aubel, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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