Thonnard & Trinon vous propose cet appartement 1 chambre situé au 2ème étage offrant une superficie habitable d’environ 42.72 m², une cave de 11.33m² et d'un grenier de 12.13m².
Le bien se compose d’un agréable séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Aspects techniques :
Châssis double vitrage
Chauffage au gaz de ville
PEB : C
Installation électrique non conforme
Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité
Décompteurs pour l’eau
Actuellement vide
Fixation du revenu cadastral en cours.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité!
Possibilité également d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.
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Vivre près de la Rue de la Concorde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", à 5 minutes.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 738 - Verviers - Aubel, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.
À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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