Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services).
Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur.
Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking.
Il se compose de :
🔶 3 chambres
🔶 Une salle de bain
🔶 Une cuisine semi-équipée
🔶 Un grand séjour lumineux
🔶 1 emplacement de parking intérieur
🔶 1 cave privative
Caractéristiques techniques :
🔷 Chauffage individuel au gaz
🔷Électricité conforme
🔷PEB : C
📌Fixation du revenu cadastral en cours.
⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs.
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement .
Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au Tel 087/34.11.22 ☎️
Risque moyen
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Ce bien, situé près de l'Enclos des Récollets, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Milieu D'Accueil Paza-Pa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Michel" est à 3 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint Michel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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