Appartement à vendre - Verviers VBE60908

Rue du 1er de ligne 7 3 4800 Verviers

155 000 €

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VBE60908

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

STEMBERT : très bien situé au troisième étage d'une résidence calme, spacieux appartement composé d'un hall d'entrée, un grand living, une cuisine équipée avec balcon, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain et une salle de douche, une cave et un garage.
Chauffage central gaz (calorimètres digitaux), châssis PVC double vitrage, parlophone. PEB C (197 kWh/m².an), n° 20170504007519. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur.
SITUATION CALME.
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 998 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20170504007519

Date de validité PEB

04/05/2027

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE60908 Réf. vendeur: 1526672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

480 m 3' 480 m 1' 5'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

568 m 3' 625 m 1' 2'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

568 m 3' 625 m 1' 2'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

738 m 2' 27'' 738 m 1' 18'' 710 m 8' 738 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

740 m 9'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Verviers

1 km 3' 1 km 1' 56'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 904 m 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Premier de Ligne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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