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Appartement à vendre, Verviers VBE60908

Rue du 1er de ligne 7 3 , 4800 Verviers
155 000 €
3 Chambre(s) 99 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A convenir
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 998 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 99 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an
Référence PEB 20170504007519
Date de validité PEB 04/05/2027
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE60908 Réf. vendeur: 1526672 Dernière modification: 02/10/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Premier de Ligne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Verdi" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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