Thonnard & Trinon vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée, Place Sommeleville à Verviers.
D’une superficie d’environ 60 m², l’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une chambre ainsi que de deux petites salles de bain. Celles-ci pourraient éventuellement être réunies afin de créer une salle de bain plus spacieuse, sous réserve des possibilités techniques.
L’absence d’escalier constitue un avantage appréciable au quotidien. Le bien dispose également d’un accès à une terrasse commune.
Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration peuvent être envisagés, notamment au niveau de la salle de bain et des performances énergétiques. Le bien peut ainsi convenir à un acquéreur souhaitant le remettre au goût du jour ou à un investisseur à la recherche d’un bien situé à proximité du centre.
Caractéristiques techniques :
🏠 Superficie habitable : 60 m²
🛋️ Salon, cuisine, buanderie
🛏️ 1 chambre
🛁 2 petites salles de bain
🌿 Terrasse commune
🪟 Châssis double vitrage
🔥 Chauffage au gaz de ville et électrique
⚡ Électricité conforme
📄 PEB : F – réf. 20230505010789
Situation :
L’appartement bénéficie d’une situation centrale à Verviers, avec les commerces, transports en commun, écoles et différentes commodités accessibles à proximité.
Un appartement de plain-pied offrant une base intéressante pour un projet de rénovation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.
— Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy
📞 Tel 087/34.11.22 – Tel 080/78.50.37
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Ce bien, situé près de la Place Sommeleville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kangourou" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Saint-Michel" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 3 minutes.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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