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Appartement à vendre, Verviers VBE74360

Rue de la Cité 16 204, 4800 Verviers
243 500 €
3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 243 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 109 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Référence PEB 20250703503280
Date de validité PEB 03/07/2035
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74360 Réf. vendeur: 23599 Dernière modification: 02/10/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Cité offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, 702 - Stembert - Rechain avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Claire" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services