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Appartement à vendre, Verviers VBE88562

Rue Donckier 13 2, 4800 Verviers
175 000 €
4 Chambre(s) 111 m² 2 Salle(s) de bain 43 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 741 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39463 kWh/an
Date de validité PEB 28/04/2033
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88562 Réf. vendeur: 7910907 Dernière modification: 06/11/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Donckier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec une station située à 3 minutes à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier", à seulement 4 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse", une école primaire à seulement 1 minute à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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