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Appartement à vendre, Verviers VBE90628

Avenue Eugène Müllendorff 87 102, 4800 Verviers
159 000 € (+280 € )
2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 991 €
Frais mensuels 280 €
Revenu locatif mensuel 620 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 72 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Référence PEB 20170126000748
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE90628 Réf. vendeur: 4513 Dernière modification: 12/11/2026

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Appartement à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Eugène Müllendorff offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 393 - Verviers - Charneux, 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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