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Appartement à vendre, Heusy VBB41476 Vendu

4802 Heusy
225 000 € (+320 € )
3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 1 269 €
Frais mensuels 320 €
Revenu locatif mensuel 750 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Référence PEB 20200618002260
Date de validité PEB 18/06/2030
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB41476 Réf. vendeur: 7219 Dernière modification: 24/09/2026

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Appartement à vendre - Heusy ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue du Chêne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 703 - Ensival - Jehanster, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park SNCB" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Club" est à 7 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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