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Appartement à vendre, Welkenraedt VBA25457

Rue Saint-Jean 2 , 4840 Welkenraedt
230 000 €
2 Chambre(s) 95 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 998 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16816 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2033
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA25457 Réf. vendeur: 120 Dernière modification: 14/05/2025

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Appartement à vendre - Welkenraedt ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Saint-Jean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 9 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Welkenraedt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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