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VBA25457-0 10

Appartement à vendre, Welkenraedt VBA25457

Rue Saint-Jean 2, 4840 Welkenraedt
230 000 €
FRESIMMO
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 998 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16816 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2033
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA25457 Réf. vendeur: 120 Dernière modification: 14/05/2025
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Jean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 710 - Eupen - Kelmis, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 26 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 8 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Welkenraedt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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