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VBA25457-0 10

Appartement à vendre, Welkenraedt VBA25457

Rue Saint-Jean 2 , 4840 Welkenraedt
230 000 €
FRESIMMO
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 998 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16816 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2033
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA25457 Réf. vendeur: 120 Dernière modification: 14/05/2025
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Saint-Jean, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 9 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

"Thermes De Spa" se trouve à 26 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Welkenraedt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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