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Appartement à vendre, Welkenraedt VBA25457

Rue Saint-Jean 2, 4840 Welkenraedt
230 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 998 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16816 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2033
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA25457 Réf. vendeur: 120 Dernière modification: 14/05/2025

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Appartement à vendre - Welkenraedt ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Saint-Jean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Welkenraedt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 3 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 9 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 8 minutes.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (11 minutes).

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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