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VBA32888-0 3

Appartement à vendre, Welkenraedt VBA32888

4840 Welkenraedt
502 800 €
FRESIMMO
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3 Chambre(s) 166 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 502 800 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 34 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA32888 Réf. vendeur: 154 Dernière modification: 17/12/2025
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Résidence Miraval
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Miraval

Votre nouvel art de vie à Welkenraedt
Prix 129 255 € à 558 800 €
Surface habitable 118 m² à 166 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Welkenraedt bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 27 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 11 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Welkenraedt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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