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VBA32888-0 3

Appartement à vendre, Welkenraedt VBA32888

4840 Welkenraedt
502 800 €
FRESIMMO
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3 Chambre(s) 166 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 502 800 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 34 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA32888 Réf. vendeur: 154 Dernière modification: 17/12/2025
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Résidence Miraval
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Miraval

Votre nouvel art de vie à Welkenraedt
Prix 129 255 € à 558 800 €
Surface habitable 118 m² à 166 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Baelen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Welkenraedt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 710 - Eupen - Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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