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Appartement à vendre, Cornesse VBE83825

Rolais 15 A, 4860 Cornesse
350 000 €
2 Chambre(s) 88 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A convenir
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface constructible 122 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Référence PEB 20221026502499
Date de validité PEB 26/10/2032
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83825 Réf. vendeur: 7374 Dernière modification: 12/11/2026

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Appartement à vendre - Cornesse ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Rolais, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 21 minutes de marche.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 707 - Verviers - Pepinster, 388 - Verviers - Spa, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Pepinster" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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