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Appartement à vendre, Trooz VBE02127

Rue Grand'Rue 34 , 4870 Trooz
245 000 €
2 Chambre(s) 91 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9044 kWh/an
Date de validité PEB 28/05/2035
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02127 Réf. vendeur: 7593338 Dernière modification: 14/09/2026
Résidence Le Métal
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Le Métal

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Prix 225 000 € à 245 000 €
Surface habitable 86 m² à 91 m²
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Appartement à vendre - Trooz ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Grand'Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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