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Appartement à vendre, Trooz VBE02127

Rue Grand'Rue 34, 4870 Trooz
230 000 €
2 Chambre(s) 91 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 230 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9044 kWh/an
Date de validité PEB 28/05/2035
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02127 Réf. vendeur: 7593338 Dernière modification: 21/10/2026
Résidence Le Métal
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Le Métal

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Prix 210 000 € à 230 000 €
Surface habitable 86 m² à 91 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Grand'rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 389 - Beaufays - Nessonvaux, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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