Appartement à vendre - Trooz VBE25629 Option

Rue du Parc 16 22 4870 Trooz

229 000 €

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VBE25629

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / AU SEIN D'UNE RESIDENCE SITUEE AU CALME DANS UN LOTISSEMENT RESIDENTIEL, APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT AVEC BALCON ET GARAGE - 2ème étage: un hall de 3m²; une toilette indépendante avec évier, une cuisine équipée de 11m², un séjour de 31m², un hall de nuit de 2m², une buanderie de 3m², une salle de bain de 6m² (évier, toilette, baignoire), deux chambres de 15m² - 10m² - DIVERS : Disponibilité à convenir (environ début 2027), électricité CONFORME jusqu'en 2033, châssis pvc double vitrage (avec films solaires dans le séjour et cuisine), chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés, ascenseur, parlophone, idéalement positionné dans le centre de Trooz, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11589 kWh/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25629 Réf. vendeur: 7704216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

847 m 4' 847 m 2' 28'' 617 m 6' 764 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,2 km 5' 1,3 km 3' 760 m 9' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,2 km 5' 1,3 km 3' 760 m 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,7 km 41' 6,6 km 10' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

264 m 3'

Gares

Trooz

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 25' 22,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,3 km 28' 5,6 km 19' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Trooz

275 m 1' 49'' 275 m 1' 48'' 275 m 3' 275 m 3'

Proxy Delhaize Beaufays

4,9 km 23' 7,1 km 11' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Aldi Sprimont

5,6 km 39' 7,3 km 11' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,9 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (11 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (11 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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