Appartement à vendre - Spa VBC91995

Rue de la Sauvenière 117 4900 Spa

de 318 500 € à 483 500 €

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Description

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. Tel 084/31 05 57 - Contact . Visites possibles le samedi sur rendez-vous PORTES OUVERTES les 04-05-06 septembre 2026 Tout voir Réduire

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Détails financiers

TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA SAUVENIERE

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. 084/31 05 57 - immo@houyoux.be. Visites possibles le samedi sur rendez-vous PORTES OUVERTES les 04-05-06 septembre 2026

Prix 273 500 € à 620 000 €

Surface habitable 75 m² à 173 m²

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Biens disponibles

Réf. vendeur : 5998611, 5998612

Surface habitable

127 m²

Surface du jardin

268 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Chambre(s)

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91995 Réf. vendeur: 5997170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Badaboum

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2 km 8' 2 km 2' 13'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2 km 8' 2 km 2' 13'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2 km 9' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,8 km 21'

Gares

Spa-Géronstère

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

2,2 km 2' 37''

Supermarchés

Intermarché Spa

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Spa

2,2 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,8 km 5'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,9 km 2' 8''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,1 km 14'

Activités

Malmundarium

19,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,8 km 5'

Transports en commun

S'installer à Spa, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Thermes De Spa".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 14 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Spa" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Badaboum" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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