Appartement à vendre - Spa VBC91995

Rue de la Sauvenière 117 4900 Spa

de 318 500 € à 483 500 €

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Description

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. Informations sur rendez-vous du lundi au samedi : Tel 084/31 05 57 - Contact . Tout voir Réduire

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Détails financiers

TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA SAUVENIERE

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. 084/31 05 57 - immo@houyoux.be. Visites possibles le samedi sur rendez-vous PORTES OUVERTES les 26/27/28 juin 2026

Prix 273 500 € à 620 000 €

Surface habitable 75 m² à 173 m²

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Biens disponibles

Réf. vendeur : 5998611, 5998612

Surface habitable

127 m²

Surface du jardin

268 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Chambre(s)

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91995 Réf. vendeur: 5997170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2 km 8' 2 km 2' 13'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2 km 8' 2 km 2' 13'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2 km 9' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

651 m 8'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,8 km 21'

Gares

Spa-Géronstère

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

2,2 km 2' 37''

Supermarchés

Intermarché Spa

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Spa

2,2 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,8 km 5'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,9 km 2' 8''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,1 km 14'

Activités

Malmundarium

19,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,8 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" à 22 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Malmundarium".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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