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Appartement à vendre, Spa VBC91995

Rue de la Sauvenière 117, 4900 Spa
de 328 500 € à 483 500 €

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 328 500 € - 483 500 €
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91995 Réf. vendeur: 5997170 Dernière modification: 15/09/2026
LA SAUVENIERE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA SAUVENIERE

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Prix 278 500 € à 620 000 €
Surface habitable 75 m² à 173 m²
Biens disponibles 6
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 6

Surface habitable 114 m²
Surface totale du terrain 114 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 91 m²
Surface totale du terrain 91 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Surface habitable 105 m²
Surface totale du terrain 105 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 5 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 750 - Spa - Trois-Ponts avec une station située à 8 minutes à pied, 744 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Badaboum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Spa" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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