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Appartement à vendre, Spa VBC91995

Rue de la Sauvenière 117 , 4900 Spa
de 328 500 € à 483 500 €

Description

Informations complémentaires

TVA Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91995 Réf. vendeur: 5997170 Dernière modification: 15/09/2026
LA SAUVENIERE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA SAUVENIERE

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Prix 278 500 € à 620 000 €
Surface habitable 75 m² à 173 m²
Biens disponibles 6
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 6

Surface habitable 114 m²
Surface totale du terrain 114 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 91 m²
Surface totale du terrain 91 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Surface habitable 105 m²
Surface totale du terrain 105 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Surface du jardin 268 m²
Surface de la terrasse 15 m²

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Le quartier

Transports en commun

Vivre à Spa offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Badaboum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", une école secondaire joignable en 22 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

"Thermes De Spa" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spa" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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