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VBC91997-0 8

Appartement à vendre, Spa VBC91997

Rue de la Sauvenière 121 , 4900 Spa
de 278 500 € à 620 000 €
HOUYOUX CONSTRUCTIONS
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Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
TVA Non
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91997 Réf. vendeur: 5997176 Dernière modification: 15/09/2026
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LA SAUVENIERE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA SAUVENIERE

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Prix 278 500 € à 620 000 €
Surface habitable 75 m² à 173 m²
Biens disponibles 6
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 6

Surface habitable 173 m²
Surface totale du terrain 173 m²
Étage de l'appartement 3
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 75 m²
Surface totale du terrain 76 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Étage de l'appartement 1
Surface habitable 121 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 100 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Sauvenière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 750 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 744 - Spa - Trois-Ponts avec une station située à 16 minutes à pied, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Badaboum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Spa" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 5 minutes.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 15 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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