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VBC91997-0 8

Appartement à vendre, Spa VBC91997

Rue de la Sauvenière 121, 4900 Spa
de 278 500 € à 620 000 €
HOUYOUX CONSTRUCTIONS
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Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 278 500 € - 620 000 €
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91997 Réf. vendeur: 5997176 Dernière modification: 15/09/2026
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LA SAUVENIERE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA SAUVENIERE

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Prix 278 500 € à 620 000 €
Surface habitable 75 m² à 173 m²
Biens disponibles 6
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 6

Surface habitable 173 m²
Surface totale du terrain 173 m²
Étage de l'appartement 3
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 75 m²
Surface totale du terrain 76 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Étage de l'appartement 1
Surface habitable 121 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 100 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Sauvenière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 15 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Thermes De Spa" se trouve à 5 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Badaboum" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est à 22 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Spa" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 750 - Spa - Trois-Ponts avec une station située à 8 minutes à pied, 744 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, 388 - Verviers - Spa avec une station située à 21 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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