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Appartement à vendre, Spa VBC91997

Rue de la Sauvenière 121 , 4900 Spa
de 278 500 € à 620 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
TVA Non
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91997 Réf. vendeur: 5997176 Dernière modification: 15/09/2026
LA SAUVENIERE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA SAUVENIERE

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Prix 278 500 € à 620 000 €
Surface habitable 75 m² à 173 m²
Biens disponibles 6
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 6

Surface habitable 173 m²
Surface totale du terrain 173 m²
Étage de l'appartement 3
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 75 m²
Surface totale du terrain 76 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Étage de l'appartement 1
Surface habitable 121 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 100 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Spa bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Badaboum" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Spa" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 5 minutes.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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