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VBC91997-0 8

Appartement à vendre, Spa VBC91997

Rue de la Sauvenière 121 , 4900 Spa
de 278 500 € à 620 000 €
HOUYOUX CONSTRUCTIONS
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Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
TVA Non
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91997 Réf. vendeur: 5997176 Dernière modification: 15/09/2026
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LA SAUVENIERE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA SAUVENIERE

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Prix 278 500 € à 620 000 €
Surface habitable 75 m² à 173 m²
Biens disponibles 6
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Biens disponibles 6

Surface habitable 173 m²
Surface totale du terrain 173 m²
Étage de l'appartement 3
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 75 m²
Surface totale du terrain 76 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 127 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Étage de l'appartement 1
Surface habitable 121 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 100 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Villes proches

Vivre à Spa offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 5 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 15 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Badaboum" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Spa" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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