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Appartement à vendre, Spa VBC91996

Rue de la Sauvenière 119, 4900 Spa
de 308 500 € à 448 500 €

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 308 500 € - 448 500 €
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91996 Réf. vendeur: 5997173 Dernière modification: 15/09/2026
LA SAUVENIERE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA SAUVENIERE

Venez découvrir notre nouvelle résidence « La Sauvenière » à Spa, composée de 36 appartements (répartis en 3 résidences), dans un cadre magnifique. Parcourez notre maquette virtuelle via le lien suivant : www.la-sauveniere-immo.be Idéalement situés, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. La majorité de ces biens bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure et l'installation de 3 panneaux photovoltaïques individuels placés en toiture. Une attention particulière sera apportée à l'isolation acoustique. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. De plus, vous réduirez votre consommation électrique commune, grâce aux panneaux photovoltaïques raccordés et placés en toiture. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur ainsi qu'une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. De plus, la TVA de 6% peut être appliquée suivant les conditions requises. 084/31 05 57 - immo@houyoux.be.
Prix 278 500 € à 620 000 €
Surface habitable 75 m² à 173 m²
Biens disponibles 12
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 12

Surface habitable 106 m²
Surface totale du terrain 106 m²
Surface habitable 109 m²
Surface totale du terrain 109 m²
Surface habitable 105 m²
Surface totale du terrain 105 m²
Surface habitable 122 m²
Surface totale du terrain 122 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 89 m²
Surface totale du terrain 89 m²
Surface habitable 105 m²
Surface totale du terrain 105 m²
Surface habitable 122 m²
Surface totale du terrain 122 m²
Surface habitable 89 m²
Surface totale du terrain 89 m²
Surface habitable 105 m²
Surface totale du terrain 105 m²
Surface habitable 122 m²
Surface totale du terrain 122 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 89 m²
Surface totale du terrain 89 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 89 m²
Surface totale du terrain 89 m²

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Badaboum", à seulement 20 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Spa" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Thermes De Spa".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 750 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 744 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, 388 - Verviers - Spa avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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