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Appartement à vendre, Aywaille VBD75711

Rue de Septroux 1E/12 , 4920 Aywaille

199 000 €

SCHMIDTIMMO

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2 Chambre(s) 83 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

SOUS-SOL : ± 25m²
- Cave de ± 5m² sur béton,
- Garage de ± 17m² sur béton,

APPARTEMENT de ± 83m² au 1er étage :
- Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier),
- Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et frigo),
- Hall de nuit de ±1,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 15m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier et douche,
- Buanderie de ± 2m² sur carrelage,
- Balcon sur béton orienté ouest,

DIVERS : châssis double vitrage PVC avec invisivents, boiler de ±150l, radiateurs directes et accumulateurs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, égouts.
--> Appartement loué actuellement 810€/mois + 100€ de charges communes (électricité des communs, syndic, entretien des ascenseurs, etc.),

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ :
Fond de roulement et fond de réserve : 161€/mois (144€ pour l’appartement et 17€ pour le garage),

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2003

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 875 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Surface totale 108 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35566 kWh/an

Date de validité PEB 14/05/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD75711 Réf. vendeur: 7521442 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sac Cel Crèches

566 m · 1' 53'' 566 m · 36'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Écoles maternelles

449 m · 1' 29'' 449 m · 34'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Écoles primaires

449 m · 1' 29'' 449 m · 34'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Athenee Royal Princesse Elisabeth Écoles secondaires

697 m · 7' 130 m · 14'' 697 m · 9' 697 m · 9'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

4,2 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy Bus

168 m · 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

405 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

405 m · 5'

Aywaille Gares

407 m · 1' 24'' 407 m · 50'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Liège Airport Aéroports

30,1 km · 2º 14' 37,7 km · 29' 0 m · 0''

Remouchamps Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Magasins

Carrefour Market Aywaille Centre Supermarchés

731 m · 2' 26'' 748 m · 58'' 615 m · 9' 712 m · 9'

Lidl Aywaille

1,2 km · 10' 1,3 km · 1' 56'' 876 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Aywaille

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 2 km · 14' 2,1 km · 25'

Tourisme

Parc Monde Sauvage Safari Parcs d'attractions

8,4 km · 12'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

9,2 km · 9'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

35,5 km · 34'

Grottes De Remouchamps Activités

3,5 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

13,1 km · 15'

Château-Fort De Logne Châteaux

15,7 km · 18'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

14,4 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

78,2 km · 56' 61,3 km · 4º 21'

Sittard

81,5 km · 1º 1' 68,6 km · 4º 6'

Kerkrade

85,3 km · 57' 60,3 km · 4º 53'

Verviers

26,3 km · 25' 22,2 km · 1º 48'

Seraing

28,5 km · 26' 22,6 km · 1º 44'

Liège

29,1 km · 23' 22,4 km · 1º 28'

Éducation

Vivre près de la Rue de Septroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. A. Du Service Sac Cel" est à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 9 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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